Grundsteuer Kummerow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kummerow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kummerow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kummerow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kummerow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kummerow 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Malchin 396 % und in Gülzow 375 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kummerow

KummerowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dargun 380 %
Grammentin 395 %
Kummerow 396 %
Malchin 396 %
Sommersdorf 400 %
Verchen 400 %
Stavenhagen 407 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kummerow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kummerow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 93,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kummerow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kummerow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kummerow

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kummerow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 174.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kummerow beläuft sich damit ab 2025 auf 213,73 €.

Grundsteuerwert
174.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
213,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kummerow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Kummerow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,12 €.

Grundsteuerwert
89.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
110,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kummerow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Kummerow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 85.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,47 €.

Grundsteuerwert
85.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
104,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kummerow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kummerow mit einem Bodenwert von 43.946,00 Euro (Grundstücksfläche 1.022 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.536.519,91 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.023 qm), beträgt der Grundsteuerwert 948.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
948.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.276,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kummerow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kummerow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kummerow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kummerow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kummerow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kummerow

Informieren Sie sich hier, ob Kummerow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kummerow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kummerow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 9,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kummerow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.495,00 €
Gewerbesteuer 70.192,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 160.495,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.712,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 566 Einwohnern in Kummerow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kummerow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kummerow beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kummerow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kummerow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kummerow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)