Grundsteuer Jesendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Jesendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Jesendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jesendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jesendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Jesendorf 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ventschow 406 % und in Bibow 370 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jesendorf

JesendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jesendorf 350 %
Zurow 350 %
Bibow 370 %
Lübow 370 %
Hohen Viecheln 380 %
Ventschow 406 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jesendorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jesendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 173,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jesendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jesendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Jesendorf

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Jesendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 122.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jesendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 133,35 €.

Grundsteuerwert
122.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
133,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jesendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 2,75 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Jesendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 247,38 €.

Grundsteuerwert
228.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
247,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jesendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Jesendorf (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 131.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,79 €.

Grundsteuerwert
131.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
142,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jesendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Jesendorf mit einem Bodenwert von 31.360,00 Euro (Grundstücksfläche 784 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.620.051,60 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 785 qm), beträgt der Grundsteuerwert 990.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
990.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.179,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jesendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jesendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jesendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jesendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jesendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jesendorf

Informieren Sie sich hier, ob Jesendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jesendorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jesendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.947,00 €
Gewerbesteuer 88.561,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 133.303,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.997,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 503 Einwohnern in Jesendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jesendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jesendorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jesendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jesendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jesendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)