Grundsteuer Dobin am See

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dobin am See (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dobin am See

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dobin am See mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dobin am See per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dobin am See 8,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cambs 400 % und in Hohen Viecheln 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dobin am See

Dobin am SeeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lübstorf 300 %
Dobin am See 365 %
Bibow 370 %
Hohen Viecheln 380 %
Cambs 400 %
Kloster Tempzin 400 %
Kuhlen-Wendorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dobin am See

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dobin am See berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 167,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dobin am See bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dobin am See

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dobin am See

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Dobin am See (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 136.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dobin am See beläuft sich damit ab 2025 auf 154,00 €.

Grundsteuerwert
136.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
154,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dobin am See

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 346 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Dobin am See (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,03 €.

Grundsteuerwert
105.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
119,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dobin am See

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Dobin am See (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 84.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,84 €.

Grundsteuerwert
84.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
95,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dobin am See

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dobin am See mit einem Bodenwert von 24.228,00 Euro (Grundstücksfläche 1.346 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.026.440,94 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.347 qm), beträgt der Grundsteuerwert 682.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
682.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
847,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dobin am See.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dobin am See aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dobin am See mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dobin am See.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dobin am See.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dobin am See

Informieren Sie sich hier, ob Dobin am See eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dobin am See sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dobin am See

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dobin am See

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 215.367,00 €
Gewerbesteuer 349.929,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 905.446,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.091,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.997 Einwohnern in Dobin am See betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dobin am See

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dobin am See beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dobin am See ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dobin am See wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dobin am See in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)