Grundsteuer Cambs
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Cambs (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Cambs
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
350 Prozent (2022) |
|
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400 Prozent (2022) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Cambs mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Cambs per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Cambs 1,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dobin am See 365 % und in Leezen 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Cambs
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dobin am See | 365 % |
Cambs | 400 % |
Kuhlen-Wendorf | 400 % |
Langen Brütz | 400 % |
Leezen | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Cambs
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Cambs berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 173.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 215,26 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Cambs bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Cambs
Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Cambs (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Cambs beläuft sich damit ab 2025 auf 137,89 €.
Grundsteuerwert
111.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
137,89 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Cambs
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 501 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Cambs (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,84 €.
Grundsteuerwert
116.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
143,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Cambs
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Cambs (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 84.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,90 €.
Grundsteuerwert
84.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
104,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Cambs
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Cambs mit einem Bodenwert von 39.375,00 Euro (Grundstücksfläche 875 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.471.656,36 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.251 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.755.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.755.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.387,48 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Cambs.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwerinJohannes-Stelling-Str. 9, 19053 Schwerin
Postfach 160131, 19091 Schwerin
Zuständige Gemeinde:
Cambs
19089 Crivitz
http://www.amt-crivitz.de/index.phtml?Aktion=show&ID=565&Instanz=1346&SpecialTop=221
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Cambs
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 83.173,00 € |
Gewerbesteuer | 76.333,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 282.782,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 16.148,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 625 Einwohnern in Cambs betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,08 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cambs
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Parchim 365 % Hagenow 380 % Ludwigslust 400 % Grevesmühlen 427 % Kühlungsborn 350 % Bützow 400 % Neustadt-Glewe 427 % -
Gemeinden in der Nähe
Dobin am See 365 % Leezen 400 % Langen Brütz 400 % Hohen Viecheln 380 % Ventschow 406 % Gneven 400 % Bad Kleinen 400 % Pinnow 420 % Raben Steinfeld 418 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %