Grundsteuer Lübow
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Lübow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Lübow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
300 Prozent (2023) |
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370 Prozent (2023) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Lübow mitteilen.
Gemeinde Lübbow: Warum der Rat die Grundsteuer B erhöht | EJZ (Elbe-Jeetzel-Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lübow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Lübow 8,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Metelsdorf 370 % und in Dorf Mecklenburg 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lübow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Jesendorf | 350 % |
Zurow | 350 % |
Lübow | 370 % |
Hohen Viecheln | 380 % |
Ventschow | 406 % |
Dorf Mecklenburg | 427 % |
Hornstorf | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lübow
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lübow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 178.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 204,74 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lübow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Lübow
Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Lübow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 131.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lübow beläuft sich damit ab 2025 auf 151,29 €.
Grundsteuerwert
131.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
151,29 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lübow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Lübow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,79 €.
Grundsteuerwert
93.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
106,79 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lübow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Lübow (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 91.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,49 €.
Grundsteuerwert
91.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
104,49 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lübow
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lübow mit einem Bodenwert von 134.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.226 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.284.682,28 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.022 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.572.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.572.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
1.978,46 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lübow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WismarPhilosophenweg 1, 23970 Wismar
Zuständige Gemeinde:
Lübow
23972 Dorf Mecklenburg
http://www.amt-dorfmecklenburg-badkleinen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Lübow
Informieren Sie sich hier, ob Lübow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Elbe-Jeetzel-Zeitung: Gemeinde Lübbow: Warum der Rat die Grundsteuer B erhöht | EJZ
- Ostsee-Zeitung: Grundsteuerreform in Rostock: Rechtsanwältin erklärt Grundsteuerwertbescheid
Stand vom 03.02.2025
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 12,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lübow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 155.636,00 € |
Gewerbesteuer | 202.505,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 669.439,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 45.926,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.597 Einwohnern in Lübow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,46 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lübow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Bad Doberan 385 % Grevesmühlen 427 % Kühlungsborn 375 % Bützow 412 % Neustadt-Glewe 427 % Satow 420 % Gadebusch 427 % Kröpelin 370 % -
Gemeinden in der Nähe
Metelsdorf 370 % Dorf Mecklenburg 427 % Hornstorf 427 % Wismar 580 % Hohen Viecheln 380 % Groß Stieten 350 % Benz 427 % Jesendorf 350 % Ventschow 406 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %