Grundsteuer Kuhlen-Wendorf
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kuhlen-Wendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Kuhlen-Wendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 327 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kuhlen-Wendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kuhlen-Wendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Kuhlen-Wendorf 1,12 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kloster Tempzin 400 % und in Bibow 370 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kuhlen-Wendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dobin am See | 365 % |
Kuhlen-Wendorf | 400 % |
Brüel | 400 % |
Cambs | 400 % |
Demen | 400 % |
Kloster Tempzin | 400 % |
Langen Brütz | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kuhlen-Wendorf
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kuhlen-Wendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 86.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 107,26 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kuhlen-Wendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kuhlen-Wendorf
Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Kuhlen-Wendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 109.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kuhlen-Wendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 135,53 €.
Grundsteuerwert
109.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
135,53 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kuhlen-Wendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 426 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Kuhlen-Wendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 282.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 349,68 €.
Grundsteuerwert
282.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
349,68 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kuhlen-Wendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Kuhlen-Wendorf (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 150.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,74 €.
Grundsteuerwert
150.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
186,74 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kuhlen-Wendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kuhlen-Wendorf mit einem Bodenwert von 32.096,00 Euro (Grundstücksfläche 1.888 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 564.977,97 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.049 qm), beträgt der Grundsteuerwert 447.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
447.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
609,00 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kuhlen-Wendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GüstrowKlosterhof 1, 18273 Güstrow
Zuständige Gemeinde:
Kuhlen-Wendorf
19406 Sternberg
http://www.amt-sternberger-seenlandschaft.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Kuhlen-Wendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kuhlen-Wendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 126.680,00 € |
Gewerbesteuer | 37.027,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 219.836,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.631,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 789 Einwohnern in Kuhlen-Wendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,56 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kuhlen-Wendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Parchim 365 % Ludwigslust 400 % Grevesmühlen 427 % Kühlungsborn 350 % Bützow 400 % Neustadt-Glewe 427 % Lübz 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Kloster Tempzin 400 % Bibow 370 % Brüel 400 % Gneven 400 % Langen Brütz 400 % Crivitz 427 % Ventschow 406 % Barnin 427 % Cambs 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %