Grundsteuer Kittendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kittendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kittendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kittendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kittendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kittendorf 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jürgenstorf 380 % und in Bredenfelde 410 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kittendorf

KittendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jürgenstorf 380 %
Briggow 390 %
Faulenrost 396 %
Kittendorf 400 %
Zettemin 400 %
Bredenfelde 410 %
Groß Plasten 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kittendorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kittendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 95,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kittendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kittendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kittendorf

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kittendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kittendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 64,11 €.

Grundsteuerwert
51.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
64,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kittendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Kittendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,86 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
94,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kittendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Kittendorf (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 83.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,66 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kittendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kittendorf mit einem Bodenwert von 45.236,00 Euro (Grundstücksfläche 1.052 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.888.874,65 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.316 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.613.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.613.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.194,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kittendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kittendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kittendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kittendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kittendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kittendorf

Informieren Sie sich hier, ob Kittendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kittendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kittendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.306,00 €
Gewerbesteuer 9.340,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.957,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.419,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 294 Einwohnern in Kittendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kittendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kittendorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kittendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kittendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kittendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)