Grundsteuer Krembz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Krembz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Krembz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krembz mitteilen.

Krembz will Grundsteuern und Gewerbesteuern erhöhen | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krembz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Krembz 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rögnitz 350 % und in Schildetal 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krembz

KrembzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krembz 300 %
Kneese 300 %
Rögnitz 350 %
Schildetal 350 %
Pokrent 396 %
Roggendorf 400 %
Gadebusch 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krembz

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krembz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 265.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 247,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krembz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krembz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Krembz

Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Krembz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 79.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krembz beläuft sich damit ab 2025 auf 74,03 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
74,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krembz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2018) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Krembz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,95 €.

Grundsteuerwert
227.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
211,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krembz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Krembz (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 78.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,19 €.

Grundsteuerwert
78.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
73,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krembz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Krembz mit einem Bodenwert von 51.979,00 Euro (Grundstücksfläche 881 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.401.700,70 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 980 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.349.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.349.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.376,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Krembz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krembz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Krembz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krembz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krembz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krembz

Informieren Sie sich hier, ob Krembz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krembz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Krembz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.007,00 €
Gewerbesteuer 66.910,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 264.796,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.135,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 871 Einwohnern in Krembz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krembz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krembz beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krembz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krembz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krembz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)