Grundsteuer Pokrent
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Pokrent (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Pokrent
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
307 Prozent (2023) |
|
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396 Prozent (2023) |
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Pokrent mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Pokrent per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Pokrent 0,95 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lützow 335 % und in Schildetal 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Pokrent
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Krembz | 300 % |
Lützow | 335 % |
Schildetal | 380 % |
Pokrent | 396 % |
Gadebusch | 427 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Pokrent
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Pokrent berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 150.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 396 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 184,26 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Pokrent berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Pokrent
Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Pokrent (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pokrent beläuft sich damit ab 2025 auf 83,48 €.
Grundsteuerwert
68.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
83,48 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Pokrent
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Pokrent (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,13 €.
Grundsteuerwert
88.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
109,13 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Pokrent
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Pokrent (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 92.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,55 €.
Grundsteuerwert
92.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
113,55 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pokrent
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Pokrent mit einem Bodenwert von 114.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.080 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 517.404,79 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.156 qm), beträgt der Grundsteuerwert 473.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
473.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
637,92 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pokrent.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SchwerinJohannes-Stelling-Str. 9, 19053 Schwerin
Postfach 160131, 19091 Schwerin
Zuständige Gemeinde:
Pokrent
19209 Lützow
https://www.gemeinde-pokrent.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Pokrent
Informieren Sie sich hier, ob Pokrent eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Der Prignitzer: Grundsteuer soll steigen | SVZ
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 20 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Pokrent
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 73.370,00 € |
Gewerbesteuer | 89.829,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 267.297,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.325,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 678 Einwohnern in Pokrent betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,22 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pokrent
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Mölln 425 % Ratzeburg 425 % Hagenow 380 % Ludwigslust 400 % Boizenburg/Elbe 430 % Grevesmühlen 427 % Wittenburg 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Lützow 335 % Schildetal 380 % Perlin 340 % Dümmer 365 % Gadebusch 427 % Krembz 300 % Dragun 340 % Gottesgabe 350 % Brüsewitz 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 % Landshut 430 % Aschaffenburg 430 %