Grundsteuer Rögnitz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Rögnitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rögnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rögnitz mitteilen.

Gemeinde Rögnitz will Finanzplan über Steuereinnahmen verbessern. | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rögnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rögnitz 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krembz 300 % und in Kneese 300 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rögnitz

RögnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krembz 300 %
Rögnitz 350 %
Wittendörp 430 %
Zarrentin am Schaalsee 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rögnitz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rögnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 122,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rögnitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rögnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rögnitz

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Rögnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 102.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rögnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 111,10 €.

Grundsteuerwert
102.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
111,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rögnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Rögnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,82 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
99,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rögnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Rögnitz (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 84.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,36 €.

Grundsteuerwert
84.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
91,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rögnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rögnitz mit einem Bodenwert von 100.831,00 Euro (Grundstücksfläche 1.709 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 546.497,62 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.221 qm), beträgt der Grundsteuerwert 485.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
485.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
577,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rögnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rögnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rögnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rögnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rögnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rögnitz

Informieren Sie sich hier, ob Rögnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rögnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rögnitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.491,00 €
Gewerbesteuer 5.003,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 59.866,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 728,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 195 Einwohnern in Rögnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rögnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rögnitz beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rögnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rögnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rögnitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)