Grundsteuer Wittendörp

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wittendörp (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Wittendörp

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wittendörp mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wittendörp per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Wittendörp 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wittenburg 480 % und in Rögnitz 350 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wittendörp

WittendörpGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dümmer 365 %
Bobzin 375 %
Kogel 396 %
Hülseburg 400 %
Wittendörp 430 %
Wittenburg 430 %
Zarrentin am Schaalsee 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wittendörp

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wittendörp berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 139,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wittendörp berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wittendörp

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wittendörp

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Wittendörp (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wittendörp beläuft sich damit ab 2025 auf 63,98 €.

Grundsteuerwert
48.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
63,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wittendörp

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Wittendörp (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,63 €.

Grundsteuerwert
95.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
126,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wittendörp

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Wittendörp (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 81.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,37 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
108,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wittendörp

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wittendörp mit einem Bodenwert von 15.896,00 Euro (Grundstücksfläche 1.987 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.808.555,51 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.420 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.553.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.553.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.271,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wittendörp.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wittendörp aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wittendörp mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wittendörp.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wittendörp.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wittendörp

Informieren Sie sich hier, ob Wittendörp eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wittendörp sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wittendörp

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 13,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wittendörp

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 474.739,00 €
Gewerbesteuer 604.731,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.123.147,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 138.536,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.912 Einwohnern in Wittendörp betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wittendörp

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wittendörp beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wittendörp ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wittendörp wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wittendörp in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)