Grundsteuer Holdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Holdorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Holdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Wo es im Osnabrücker Nordkreis am günstigsten ist | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Holdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Holdorf 5,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehna 427 % und in Gadebusch 427 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Holdorf

HoldorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wedendorfersee 370 %
Roggendorf 400 %
Holdorf 420 %
Gadebusch 427 %
Rehna 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Holdorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Holdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 197,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Holdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Holdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Holdorf

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Holdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 191.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Holdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 249,72 €.

Grundsteuerwert
191.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
249,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Holdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Holdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 291,13 €.

Grundsteuerwert
223.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
291,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Holdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2010) in Holdorf (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 259.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 337,48 €.

Grundsteuerwert
259.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
337,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Holdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Holdorf mit einem Bodenwert von 53.414,00 Euro (Grundstücksfläche 1.571 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.827.523,65 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.310 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.584.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.584.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.262,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Holdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Holdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Holdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Holdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Holdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Holdorf

Informieren Sie sich hier, ob Holdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Holdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 27,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Holdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.840,00 €
Gewerbesteuer 14.163,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 141.923,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.897,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 394 Einwohnern in Holdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Holdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Holdorf beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Holdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Holdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Holdorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)