Grundsteuer Schildetal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Schildetal (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Schildetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schildetal mitteilen.

Onlinelesen - 300 Satzung Mehrjahresbescheide_.pdf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schildetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Schildetal 5,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pokrent 396 % und in Lützow 335 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schildetal

SchildetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Krembz 300 %
Lützow 335 %
Perlin 340 %
Gottesgabe 350 %
Schildetal 380 %
Pokrent 396 %
Wittendörp 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schildetal

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schildetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 188,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schildetal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schildetal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schildetal

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Schildetal (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schildetal beläuft sich damit ab 2025 auf 131,46 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
131,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schildetal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Schildetal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,39 €.

Grundsteuerwert
103.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
122,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schildetal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Schildetal (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 296.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 348,69 €.

Grundsteuerwert
296.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
348,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schildetal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schildetal mit einem Bodenwert von 34.352,00 Euro (Grundstücksfläche 904 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 672.601,18 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.131 qm), beträgt der Grundsteuerwert 530.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
530.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
630,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schildetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schildetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schildetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schildetal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schildetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schildetal

Informieren Sie sich hier, ob Schildetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schildetal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schildetal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 84.976,00 €
Gewerbesteuer 124.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 250.481,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.236,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 765 Einwohnern in Schildetal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schildetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schildetal beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schildetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schildetal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schildetal in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)