Grundsteuer Roggendorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Roggendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Roggendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roggendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roggendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Roggendorf 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königsfeld 360 % und in Holdorf 420 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roggendorf

RoggendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kittlitz 320 %
Mustin 320 %
Königsfeld 360 %
Roggendorf 400 %
Holdorf 420 %
Dechow 427 %
Gadebusch 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roggendorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roggendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 260.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 322,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roggendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roggendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Roggendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Roggendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roggendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 70,56 €.

Grundsteuerwert
56.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
70,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roggendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Roggendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,72 €.

Grundsteuerwert
103.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
127,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roggendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Roggendorf (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 328 qm und einer Wohnfläche von 198 qm beträgt 370.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 459,67 €.

Grundsteuerwert
370.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
459,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roggendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Roggendorf mit einem Bodenwert von 38.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.205 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.788.055,49 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.096 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.554.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.554.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.114,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Roggendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roggendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Roggendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roggendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roggendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roggendorf

Informieren Sie sich hier, ob Roggendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Roggendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Roggendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 15,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Roggendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.913,00 €
Gewerbesteuer 129.987,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 317.531,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.177,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.018 Einwohnern in Roggendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 152,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roggendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roggendorf beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roggendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roggendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roggendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)