Grundsteuer Lalendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lalendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lalendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lalendorf mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lalendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Lalendorf 12,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuchelmiß 370 % und in Plaaz 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lalendorf

LalendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Roge 415 %
Warnkenhagen 415 %
Mühl Rosin 420 %
Vollrathsruhe 420 %
Güstrow 427 %
Groß Wokern 440 %
Lalendorf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lalendorf

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lalendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 114,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lalendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lalendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lalendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Lalendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 135.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lalendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 189,58 €.

Grundsteuerwert
135.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
189,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lalendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 462 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 182 qm in Lalendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 285.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 397,99 €.

Grundsteuerwert
285.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
397,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lalendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Lalendorf (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 82.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,37 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
115,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lalendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lalendorf mit einem Bodenwert von 22.746,00 Euro (Grundstücksfläche 669 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 659.534,73 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 957 qm), beträgt der Grundsteuerwert 511.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
511.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
782,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lalendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lalendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lalendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lalendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lalendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lalendorf

Informieren Sie sich hier, ob Lalendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lalendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lalendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 529.574,00 €
Gewerbesteuer 572.936,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 977.339,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 187.584,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.531 Einwohnern in Lalendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lalendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lalendorf beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lalendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lalendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lalendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)