Grundsteuer Lüblow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lüblow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lüblow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lüblow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lüblow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Lüblow 6,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wöbbelin 375 % und in Rastow 426 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lüblow

LüblowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lüblow 375 %
Wöbbelin 375 %
Picher 390 %
Ludwigslust 400 %
Rastow 426 %
Warlow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lüblow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lüblow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 112,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lüblow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lüblow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lüblow

Für eine Wohnung mit 157 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Lüblow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 189.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lüblow beläuft sich damit ab 2025 auf 219,94 €.

Grundsteuerwert
189.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
219,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüblow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 291 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Lüblow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,16 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
114,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüblow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Lüblow (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 286 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 146.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 170,42 €.

Grundsteuerwert
146.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
170,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lüblow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lüblow mit einem Bodenwert von 45.809,00 Euro (Grundstücksfläche 2.411 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 667.862,70 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.340 qm), beträgt der Grundsteuerwert 535.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
535.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
682,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lüblow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lüblow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lüblow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lüblow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lüblow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lüblow

Informieren Sie sich hier, ob Lüblow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lüblow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lüblow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lüblow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.768,00 €
Gewerbesteuer 628,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 213.816,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.251,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 554 Einwohnern in Lüblow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lüblow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lüblow beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lüblow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lüblow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lüblow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)