Grundsteuer Warlow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Warlow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Warlow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Warlow mitteilen.

Anbau vor feierlicher Übergabe | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Warlow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Warlow 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Picher 390 % und in Göhlen 396 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Warlow

WarlowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lüblow 375 %
Picher 390 %
Ludwigslust 400 %
Warlow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Warlow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Warlow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 133,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Warlow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Warlow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Warlow

Für eine Eigentumswohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Warlow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 99.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Warlow beläuft sich damit ab 2025 auf 132,24 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
132,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Warlow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Warlow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 294,52 €.

Grundsteuerwert
222.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
294,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Warlow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Warlow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 199.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 264,34 €.

Grundsteuerwert
199.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
264,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Warlow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Warlow mit einem Bodenwert von 20.020,00 Euro (Grundstücksfläche 1.430 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.674.938,59 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 795 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.016.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.016.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.476,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Warlow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Warlow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Warlow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Warlow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Warlow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Warlow

Informieren Sie sich hier, ob Warlow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Warlow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Warlow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.828,00 €
Gewerbesteuer 52.445,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 202.535,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.021,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 496 Einwohnern in Warlow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Warlow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Warlow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Warlow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Warlow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Warlow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)