Grundsteuer Gorlosen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gorlosen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gorlosen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 319 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gorlosen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gorlosen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gorlosen 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eldena 427 % und in Milow 395 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gorlosen

GorlosenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Milow 395 %
Gorlosen 396 %
Lenzen (Elbe) 410 %
Malk Göhren 410 %
Eldena 427 %
Kremmin 427 %
Neu Kaliß 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gorlosen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gorlosen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 148,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gorlosen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gorlosen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gorlosen

Für eine Wohnung mit 157 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksgröße von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Gorlosen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gorlosen beläuft sich damit ab 2025 auf 147,93 €.

Grundsteuerwert
120.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
147,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gorlosen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 438 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Gorlosen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,49 €.

Grundsteuerwert
178.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
219,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gorlosen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Gorlosen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 65.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,41 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
80,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gorlosen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gorlosen mit einem Bodenwert von 91.289,00 Euro (Grundstücksfläche 2.123 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.381.033,96 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.249 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.359.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.359.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.830,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gorlosen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gorlosen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gorlosen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gorlosen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gorlosen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gorlosen

Informieren Sie sich hier, ob Gorlosen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gorlosen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gorlosen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 4,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gorlosen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.931,00 €
Gewerbesteuer 22.243,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 135.059,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.652,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 459 Einwohnern in Gorlosen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gorlosen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gorlosen beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gorlosen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gorlosen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gorlosen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)