Grundsteuer Dassow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dassow (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dassow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Stadt Dassow für die Haushaltsjahre 2023/2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dassow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dassow 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Menzendorf 406 % und in Schönberg 360 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dassow

DassowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönberg 360 %
Dassow 380 %
Selmsdorf 380 %
Kalkhorst 390 %
Roggenstorf 427 %
Stepenitztal 427 %
Lübeck 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dassow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dassow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 146,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dassow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dassow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dassow

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Dassow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 78.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dassow beläuft sich damit ab 2025 auf 92,71 €.

Grundsteuerwert
78.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
92,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dassow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Dassow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 230.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,76 €.

Grundsteuerwert
230.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
271,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dassow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Dassow (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 86.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,31 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
101,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dassow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dassow mit einem Bodenwert von 377.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.258 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.275.936,07 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.259 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.157.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.157.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.495,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Dassow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dassow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dassow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dassow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dassow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dassow

Informieren Sie sich hier, ob Dassow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dassow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dassow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 492.156,00 €
Gewerbesteuer 7.483.143,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.547.746,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 310.525,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.079 Einwohnern in Dassow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dassow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dassow beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dassow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dassow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dassow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)