Grundsteuer Pätow-Steegen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Pätow-Steegen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Pätow-Steegen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pätow-Steegen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pätow-Steegen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Pätow-Steegen 1,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Toddin 420 % und in Warlitz 430 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pätow-Steegen

Pätow-SteegenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hagenow 380 %
Pätow-Steegen 390 %
Toddin 420 %
Warlitz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pätow-Steegen

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pätow-Steegen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 86,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pätow-Steegen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pätow-Steegen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pätow-Steegen

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Pätow-Steegen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pätow-Steegen beläuft sich damit ab 2025 auf 77,26 €.

Grundsteuerwert
63.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
77,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pätow-Steegen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 677 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 194 qm in Pätow-Steegen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,11 €.

Grundsteuerwert
149.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
181,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pätow-Steegen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Pätow-Steegen (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 108.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,93 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
130,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pätow-Steegen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Pätow-Steegen mit einem Bodenwert von 91.633,00 Euro (Grundstücksfläche 2.131 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.208.161,47 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.122 qm), beträgt der Grundsteuerwert 844.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
844.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.120,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Pätow-Steegen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pätow-Steegen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pätow-Steegen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pätow-Steegen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pätow-Steegen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pätow-Steegen

Informieren Sie sich hier, ob Pätow-Steegen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pätow-Steegen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pätow-Steegen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.856,00 €
Gewerbesteuer 37.391,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 158.739,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.755,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 407 Einwohnern in Pätow-Steegen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pätow-Steegen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pätow-Steegen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pätow-Steegen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pätow-Steegen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pätow-Steegen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)