Grundsteuer Toddin

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Toddin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Toddin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Toddin mitteilen.

CDU Gemeindeverband Hagenow

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Toddin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Toddin 5,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pätow-Steegen 390 % und in Warlitz 430 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Toddin

ToddinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Vellahn 360 %
Hagenow 380 %
Pätow-Steegen 390 %
Toddin 420 %
Pritzier 427 %
Warlitz 430 %
Wittenburg 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Toddin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Toddin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 207.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 270,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Toddin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Toddin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Toddin

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Toddin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Toddin beläuft sich damit ab 2025 auf 102,86 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
102,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Toddin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Toddin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 68.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,45 €.

Grundsteuerwert
68.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
89,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Toddin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Toddin (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 57.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,47 €.

Grundsteuerwert
57.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
74,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Toddin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Toddin mit einem Bodenwert von 60.157,00 Euro (Grundstücksfläche 1.399 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.332.772,98 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.272 qm), beträgt der Grundsteuerwert 905.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
905.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.292,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Toddin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Toddin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Toddin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Toddin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Toddin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Toddin

Informieren Sie sich hier, ob Toddin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Toddin

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.

Steueraufkommen Toddin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.695,00 €
Gewerbesteuer 129.292,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 379.580,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.253,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 919 Einwohnern in Toddin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Toddin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Toddin beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Toddin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Toddin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Toddin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)