Grundsteuer Bobzin
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bobzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Bobzin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
300 Prozent (2022) |
|
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375 Prozent (2022) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bobzin mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bobzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bobzin 5,50 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hülseburg 400 % und in Hagenow 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bobzin
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bobzin | 375 % |
Hagenow | 380 % |
Hülseburg | 400 % |
Wittenburg | 430 % |
Wittendörp | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bobzin
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bobzin berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 350.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 407,11 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bobzin ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bobzin
Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Bobzin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bobzin beläuft sich damit ab 2025 auf 61,03 €.
Grundsteuerwert
52.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
61,03 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bobzin
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 546 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 189 qm in Bobzin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,56 €.
Grundsteuerwert
140.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
163,56 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bobzin
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Bobzin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 82.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,02 €.
Grundsteuerwert
82.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
96,02 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bobzin
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bobzin mit einem Bodenwert von 55.599,00 Euro (Grundstücksfläche 1.293 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 413.565,77 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 375.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
375.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
478,50 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bobzin.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HagenowSteegener Chaussee 8, 19230 Hagenow
Postfach 1242, 19222 Hagenow
Zuständige Gemeinde:
Bobzin
19230 Hagenow
http://www.amt-hagenow-land.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 15,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Bobzin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 56.471,00 € |
Gewerbesteuer | 178.691,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 103.023,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 29.970,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 250 Einwohnern in Bobzin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 225,88 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bobzin
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Mölln 425 % Ratzeburg 425 % Ludwigslust 400 % Boizenburg/Elbe 400 % Grevesmühlen 427 % Bleckede 390 % Lüchow 420 % Dannenberg (Elbe) 510 % -
Gemeinden in der Nähe
Hülseburg 400 % Hagenow 380 % Toddin 420 % Pätow-Steegen 390 % Wittenburg 430 % Schossin 396 % Gammelin 365 % Perlin 340 % Warlitz 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %