Grundsteuer Bobzin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bobzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bobzin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bobzin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bobzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bobzin 5,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hülseburg 400 % und in Hagenow 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bobzin

BobzinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bobzin 375 %
Hagenow 380 %
Hülseburg 400 %
Wittenburg 430 %
Wittendörp 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bobzin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bobzin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 350.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 407,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bobzin ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bobzin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bobzin

Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Bobzin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bobzin beläuft sich damit ab 2025 auf 61,03 €.

Grundsteuerwert
52.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
61,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bobzin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 546 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 189 qm in Bobzin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,56 €.

Grundsteuerwert
140.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
163,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bobzin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Bobzin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 82.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,02 €.

Grundsteuerwert
82.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
96,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bobzin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bobzin mit einem Bodenwert von 55.599,00 Euro (Grundstücksfläche 1.293 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 413.565,77 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 924 qm), beträgt der Grundsteuerwert 375.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
375.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
478,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bobzin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bobzin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bobzin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bobzin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bobzin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bobzin

Informieren Sie sich hier, ob Bobzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bobzin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bobzin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 15,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bobzin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.471,00 €
Gewerbesteuer 178.691,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.023,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.970,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 250 Einwohnern in Bobzin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 225,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bobzin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bobzin beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bobzin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bobzin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bobzin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)