Grundsteuer Perlin

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Perlin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Perlin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Perlin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Perlin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Perlin 16,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dümmer 365 % und in Schildetal 350 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Perlin

PerlinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Perlin 340 %
Gottesgabe 350 %
Schildetal 350 %
Dümmer 365 %
Wittendörp 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Perlin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Perlin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 188.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 199,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Perlin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Perlin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Perlin

Für eine Eigentumswohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 2015, einer anteiligen Grundstücksfläche von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Perlin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 316.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Perlin beläuft sich damit ab 2025 auf 333,27 €.

Grundsteuerwert
316.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
333,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Perlin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Perlin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,86 €.

Grundsteuerwert
130.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
137,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Perlin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Perlin (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 77.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,16 €.

Grundsteuerwert
77.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
81,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Perlin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Perlin mit einem Bodenwert von 40.432,00 Euro (Grundstücksfläche 1.064 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 420.510,70 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.065 qm), beträgt der Grundsteuerwert 368.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
368.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
426,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Perlin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Perlin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Perlin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Perlin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Perlin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Perlin

Informieren Sie sich hier, ob Perlin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Perlin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 4,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Perlin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.624,00 €
Gewerbesteuer 7.265,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.715,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.660,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 378 Einwohnern in Perlin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Perlin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Perlin beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Perlin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Perlin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Perlin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)