Grundsteuer Schossin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schossin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Schossin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schossin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schossin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Schossin 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gammelin 365 % und in Dümmer 365 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schossin

SchossinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bandenitz 340 %
Dümmer 365 %
Gammelin 365 %
Schossin 396 %
Warsow 396 %
Hülseburg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schossin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schossin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 65.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 80,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schossin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schossin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schossin

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Schossin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schossin beläuft sich damit ab 2025 auf 116,38 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
116,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schossin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Schossin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 67.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,74 €.

Grundsteuerwert
67.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
82,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schossin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Schossin (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 102.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,83 €.

Grundsteuerwert
102.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
125,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schossin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schossin mit einem Bodenwert von 15.020,00 Euro (Grundstücksfläche 751 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 390.679,59 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 752 qm), beträgt der Grundsteuerwert 324.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
324.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
436,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schossin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schossin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schossin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schossin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schossin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schossin

Informieren Sie sich hier, ob Schossin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schossin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schossin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 8,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schossin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.909,00 €
Gewerbesteuer 332.005,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 113.347,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.173,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 246 Einwohnern in Schossin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schossin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schossin beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schossin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schossin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schossin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)