Grundsteuer Hülseburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hülseburg (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Hülseburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 900 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hülseburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hülseburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Hülseburg 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schossin 396 % und in Bobzin 375 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hülseburg

HülseburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dümmer 365 %
Gammelin 365 %
Bobzin 375 %
Hagenow 380 %
Schossin 396 %
Hülseburg 400 %
Wittendörp 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hülseburg

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hülseburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 111,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hülseburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hülseburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hülseburg

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Hülseburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hülseburg beläuft sich damit ab 2025 auf 107,88 €.

Grundsteuerwert
87.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
107,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hülseburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 332 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Hülseburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,05 €.

Grundsteuerwert
70.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hülseburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Hülseburg (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 115.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,34 €.

Grundsteuerwert
115.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
143,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hülseburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hülseburg mit einem Bodenwert von 256.891,00 Euro (Grundstücksfläche 1.961 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 648.218,64 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.090 qm), beträgt der Grundsteuerwert 724.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
724.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
984,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hülseburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hülseburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hülseburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hülseburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hülseburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hülseburg

Informieren Sie sich hier, ob Hülseburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hülseburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hülseburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hülseburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.444,00 €
Gewerbesteuer 23.960,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 63.858,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.875,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 162 Einwohnern in Hülseburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 262,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hülseburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hülseburg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hülseburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hülseburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hülseburg in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)