Grundsteuer Freiburg/Elbe

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Freiburg/Elbe (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Freiburg/Elbe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 425 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Der neue Freiburger Grundsteuer-Hebesatz steht erst 2024 fest - Freiburg - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freiburg/Elbe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Freiburg/Elbe 5,60 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oederquart 390 % und in Brokdorf 270 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freiburg/Elbe

Freiburg/ElbeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oederquart 390 %
Freiburg/Elbe 425 %
Krummendeich 450 %
Wischhafen 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freiburg/Elbe

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Freiburg/Elbe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 46,71 €
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 198,52 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Freiburg/Elbe ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Freiburg/Elbe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Freiburg/Elbe

Für eine Wohnung in Freiburg/Elbe (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,29) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 62,97 €. Die Grundsteuer in Freiburg/Elbe für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 267,62 €.

Grundsteuermessbetrag
62,97 € 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
267,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freiburg/Elbe

Für ein 86 qm großes Einfamilienhaus in Freiburg/Elbe auf einem Grundstück von 229 qm (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,11) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 43,57 € und die Grundsteuer beträgt damit 185,17 €.

Grundsteuermessbetrag
43,57 € 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
185,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freiburg/Elbe

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Freiburg/Elbe (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,29) mit 110 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 199 qm beträgt 59,92 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,66 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
59,92 € 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
254,66 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Freiburg/Elbe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freiburg/Elbe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Freiburg/Elbe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freiburg/Elbe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freiburg/Elbe

Informieren Sie sich hier, ob Freiburg/Elbe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freiburg/Elbe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 1,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Freiburg/Elbe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 297.804,00 €
Gewerbesteuer 420.776,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 701.105,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 85.547,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.858 Einwohnern in Freiburg/Elbe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freiburg/Elbe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freiburg/Elbe beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freiburg/Elbe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freiburg/Elbe wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freiburg/Elbe in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)