Grundsteuer Wischhafen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Wischhafen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wischhafen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 480 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Wischhafen mitteilen.

Schulden steigen auf zwei Millionen (Stader Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wischhafen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Wischhafen 19,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oederquart 390 % und in Freiburg/Elbe 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wischhafen

WischhafenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oederquart 390 %
Freiburg/Elbe 425 %
Osten 435 %
Drochtersen 450 %
Wischhafen 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wischhafen

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wischhafen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 93,64 €
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 449,47 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wischhafen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wischhafen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wischhafen

Für eine Eigentumswohnung in Wischhafen (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,52) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 121 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 102,57 €. Die Grundsteuer in Wischhafen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 492,34 €.

Grundsteuermessbetrag
102,57 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
492,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wischhafen

Für ein 117 qm großes Einfamilienhaus in Wischhafen auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 12,00 €, Lage-Faktor 0,81) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,75 € und die Grundsteuer beträgt damit 214,80 €.

Grundsteuermessbetrag
44,75 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
214,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wischhafen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wischhafen (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,52) mit 195 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 319 qm beträgt 123,12 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 590,98 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
123,12 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
590,98 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wischhafen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wischhafen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wischhafen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wischhafen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wischhafen

Informieren Sie sich hier, ob Wischhafen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wischhafen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wischhafen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 478.185,00 €
Gewerbesteuer 944.588,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.250.428,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 190.298,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.008 Einwohnern in Wischhafen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wischhafen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wischhafen beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wischhafen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wischhafen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wischhafen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)