Grundsteuer Wischhafen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Wischhafen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wischhafen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wischhafen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wischhafen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Wischhafen 14,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oederquart 390 % und in Freiburg/Elbe 425 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wischhafen

WischhafenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wischhafen 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wischhafen

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wischhafen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 93,64 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 421,38 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wischhafen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wischhafen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wischhafen

Für eine Eigentumswohnung in Wischhafen (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,52) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 121 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 102,57 €. Die Grundsteuer in Wischhafen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 461,56 €.

Grundsteuermessbetrag
102,57 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
461,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wischhafen

Für ein 117 qm großes Einfamilienhaus in Wischhafen auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 12,00 €, Lage-Faktor 0,81) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,75 € und die Grundsteuer beträgt damit 201,38 €.

Grundsteuermessbetrag
44,75 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
201,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wischhafen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wischhafen (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,52) mit 195 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 319 qm beträgt 123,12 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 554,04 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
123,12 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
554,04 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wischhafen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wischhafen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wischhafen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wischhafen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wischhafen

Informieren Sie sich hier, ob Wischhafen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wischhafen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wischhafen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wischhafen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 478.185,00 €
Gewerbesteuer 944.588,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.250.428,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 190.298,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.008 Einwohnern in Wischhafen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wischhafen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wischhafen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wischhafen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wischhafen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wischhafen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)