Grundsteuer Extertal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Extertal (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Extertal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

485 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Extertal mitteilen.

Grundsteuer in Extertal könnte auf 855 Prozent steigen | Lokale Nachrichten aus Extertal - LZ.de (Lippische Landes-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Extertal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Extertal 13,99 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barntrup 520 % und in Dörentrup 508 %. Die Grundsteuer in Hameln wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Extertal

ExtertalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Extertal 485 %
Dörentrup 508 %
Kalletal 511 %
Barntrup 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Extertal

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Extertal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 148,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Extertal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Extertal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Extertal

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Extertal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Extertal beläuft sich damit ab 2025 auf 147,04 €.

Grundsteuerwert
97.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
147,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Extertal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Extertal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,90 €.

Grundsteuerwert
84.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
126,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Extertal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Extertal (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 93.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,88 €.

Grundsteuerwert
93.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
140,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Extertal

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Extertal mit einem Bodenwert von 60.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.503 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.177.815,49 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 940 qm), beträgt der Grundsteuerwert 804.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
804.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
1.326,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lemgo festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Extertal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Extertal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Extertal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Extertal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Extertal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Extertal

Informieren Sie sich hier, ob Extertal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Extertal

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Extertal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.120.090,00 €
Gewerbesteuer 6.794.818,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.490.732,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 908.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.968 Einwohnern in Extertal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 193,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Extertal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Extertal beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Extertal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Extertal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Extertal in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)