Grundsteuer Kalletal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Kalletal (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Kalletal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 277 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 288 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

511 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 828 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 737 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1208 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kalletal mitteilen.

Steuererhöhungen verabschiedet (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kalletal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Kalletal 8,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dörentrup 508 % und in Vlotho 479 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kalletal

KalletalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vlotho 479 %
Lemgo 480 %
Extertal 485 %
Dörentrup 508 %
Kalletal 511 %
Porta Westfalica 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kalletal

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kalletal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 511 %
=
Grundsteuer 2025 281,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kalletal ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kalletal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kalletal

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Kalletal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kalletal beläuft sich damit ab 2025 auf 83,01 €.

Grundsteuerwert
52.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
511 % 		= Grundsteuer
83,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kalletal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 467 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Kalletal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 236.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 375,27 €.

Grundsteuerwert
236.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
511 % 		= Grundsteuer
375,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kalletal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Kalletal (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 330 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 115.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 183,28 €.

Grundsteuerwert
115.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
511 % 		= Grundsteuer
183,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kalletal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kalletal mit einem Bodenwert von 76.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.278 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 651.925,58 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 546.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
546.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
511 % 		= Grundsteuer
949,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lemgo festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kalletal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kalletal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kalletal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kalletal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kalletal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kalletal

Informieren Sie sich hier, ob Kalletal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kalletal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kalletal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.463.556,00 €
Gewerbesteuer 4.160.548,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.240.031,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 585.610,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.334 Einwohnern in Kalletal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 184,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kalletal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kalletal beträgt 511 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kalletal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kalletal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kalletal in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)