Grundsteuer Lügde

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lügde (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lügde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

485 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lügde mitteilen.

Bilanz zum Jahresende: Erhöhen sich die Gebührensätze in Lügde? (Pyrmonter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lügde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Lügde 10,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Pyrmont 405 % und in Aerzen 430 %. Die Grundsteuer in Hameln wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lügde

LügdeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Marienmünster 479 %
Lügde 485 %
Höxter 510 %
Schieder-Schwalenberg 580 %
Blomberg 620 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lügde

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lügde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 125,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lügde berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lügde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lügde

Für eine Eigentumswohnung mit 166 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Lügde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lügde beläuft sich damit ab 2025 auf 184,03 €.

Grundsteuerwert
122.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
184,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lügde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 321 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Lügde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,31 €.

Grundsteuerwert
103.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
155,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lügde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Lügde (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 76.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,32 €.

Grundsteuerwert
76.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
115,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lügde

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lügde mit einem Bodenwert von 45.030,00 Euro (Grundstücksfläche 1.185 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.362.412,14 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.317 qm), beträgt der Grundsteuerwert 914.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
914.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
1.508,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Detmold festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lügde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lügde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lügde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lügde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lügde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lügde

Informieren Sie sich hier, ob Lügde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lügde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 6,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lügde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.829.315,00 €
Gewerbesteuer 6.614.216,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.624.326,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 473.629,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.240 Einwohnern in Lügde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 197,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lügde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lügde beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lügde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lügde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lügde in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)