Grundsteuer Mettingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mettingen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Mettingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 575 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

510 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mettingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mettingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Mettingen 8,40 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ibbenbüren 529 % und in Recke 488 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mettingen

MettingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Westerkappeln 479 %
Recke 488 %
Mettingen 510 %
Ibbenbüren 529 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mettingen

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mettingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 510 %
=
Grundsteuer 2025 263,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mettingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mettingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mettingen

Für eine Eigentumswohnung mit 203 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksgröße von 121 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Mettingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 177.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mettingen beläuft sich damit ab 2025 auf 280,15 €.

Grundsteuerwert
177.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
280,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mettingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 211 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Mettingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,95 €.

Grundsteuerwert
80.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
126,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mettingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Mettingen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 71.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,73 €.

Grundsteuerwert
71.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
112,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mettingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mettingen mit einem Bodenwert von 235.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.808 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.035.279,80 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 952 qm), beträgt der Grundsteuerwert 952.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
952.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
1.651,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mettingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mettingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mettingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mettingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mettingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mettingen

Informieren Sie sich hier, ob Mettingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mettingen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mettingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mettingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.455.961,00 €
Gewerbesteuer 5.785.846,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.868.714,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.012.628,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.886 Einwohnern in Mettingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 206,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mettingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mettingen beträgt 510 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mettingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mettingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mettingen in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)