Grundsteuer Sprockhövel

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Sprockhövel (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Sprockhövel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

730 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sprockhövel mitteilen.

Haus & Grund Sprockhövel e.V. (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Sprockhövel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Sprockhövel 32,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hattingen 875 % und in Schwelm 742 %. Die Grundsteuer in Wuppertal wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sprockhövel

SprockhövelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wuppertal 620 %
Gevelsberg 695 %
Sprockhövel 730 %
Schwelm 742 %
Wetter 755 %
Hattingen 875 %
Witten 910 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sprockhövel

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sprockhövel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 302.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 730 %
=
Grundsteuer 2025 685,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sprockhövel berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sprockhövel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sprockhövel

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Sprockhövel (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 161.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sprockhövel beläuft sich damit ab 2025 auf 364,34 €.

Grundsteuerwert
161.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
730 % 		= Grundsteuer
364,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sprockhövel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 169 qm in Sprockhövel (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 299.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 676,86 €.

Grundsteuerwert
299.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
730 % 		= Grundsteuer
676,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sprockhövel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Sprockhövel (Bodenrichtwert 170,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 120.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,56 €.

Grundsteuerwert
120.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
730 % 		= Grundsteuer
271,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sprockhövel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Sprockhövel mit einem Bodenwert von 238.500,00 Euro (Grundstücksfläche 954 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.271.540,45 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.061 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.106.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.106.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
730 % 		= Grundsteuer
5.227,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hattingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Sprockhövel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sprockhövel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sprockhövel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sprockhövel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sprockhövel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sprockhövel

Informieren Sie sich hier, ob Sprockhövel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sprockhövel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 58 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sprockhövel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.581.415,00 €
Gewerbesteuer 13.049.057,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.243.395,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.189.136,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.752 Einwohnern in Sprockhövel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 265,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sprockhövel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sprockhövel beträgt 730 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sprockhövel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sprockhövel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sprockhövel in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)