Grundsteuer Witten berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Witten

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Witten (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Witten

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	380 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	910 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wetter (Ruhr) 725 %, in Herdecke 745 % und in Castrop-Rauxel 825 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Witten

Bodenrichtwert Witten

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Witten

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 238,00 € / qm in Witten (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 62.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Witten beläuft sich damit ab 2025 auf 177,44 €.

Grundsteuerwert 62.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 177,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Witten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 162 qm (Bodenrichtwert 238,00 €) und einer Wohnungsfläche von 47 qm in Witten (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 248,81 €.

Grundsteuerwert 88.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 248,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Witten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Witten (Bodenrichtwert 238,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 112 qm und einer Wohnfläche von 75 qm beträgt 98.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 276,74 €.

Grundsteuerwert 98.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 276,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Witten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Witten.