Grundsteuer Witten berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Witten

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Witten (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Witten

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	380 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	910 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wetter 725 %, in Herdecke 745 % und in Castrop-Rauxel 825 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Witten

Bodenrichtwert Witten

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Witten

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 238,00 € / qm in Witten (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 84.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Witten beläuft sich damit ab 2025 auf 238,94 €.

Grundsteuerwert 84.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 238,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Witten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 345 qm (Bodenrichtwert 238,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Witten (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 462,93 €.

Grundsteuerwert 164.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 462,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Witten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Witten (Bodenrichtwert 238,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 97.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 274,77 €.

Grundsteuerwert 97.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 910 %	=	Grundsteuer 274,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Witten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Witten.