Grundsteuer Stemwede

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Stemwede (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Stemwede

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 259 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 252 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

501 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 631 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 549 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 823 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Stemwede: Grundsteuer 2025 wird manchen schocken (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stemwede per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Stemwede 19,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brockum 400 % und in Quernheim 400 %. Die Grundsteuer in Herford wird anhand eines Hebesatzes von 778 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stemwede

StemwedeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Essen 300 %
Stemwede 443 %
Rahden 470 %
Espelkamp 479 %
Preußisch Oldendorf 630 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stemwede

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stemwede berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 501 %
=
Grundsteuer 2025 208,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stemwede ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stemwede

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stemwede

Für eine Wohnung mit 144 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Stemwede (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stemwede beläuft sich damit ab 2025 auf 162,14 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
162,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stemwede

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 215 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Stemwede (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 209,82 €.

Grundsteuerwert
135.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
209,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stemwede

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Stemwede (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 166.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 258,44 €.

Grundsteuerwert
166.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
258,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stemwede

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Stemwede mit einem Bodenwert von 34.775,00 Euro (Grundstücksfläche 1.391 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 752.290,44 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.265 qm), beträgt der Grundsteuerwert 550.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
550.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
829,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lübbecke festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stemwede.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stemwede aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stemwede mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stemwede.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stemwede.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stemwede

Informieren Sie sich hier, ob Stemwede eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stemwede

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 13,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stemwede

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.327.823,00 €
Gewerbesteuer 5.568.715,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.605.636,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.656.021,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.039 Einwohnern in Stemwede betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 178,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stemwede

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stemwede beträgt 501 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stemwede ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stemwede wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stemwede in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)