Grundsteuer Rahden
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Rahden (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Rahden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 270 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
470 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rahden mitteilen.
Höhere Steuern: Das müssen Rahdener bald zahlen | nw.de (Warburger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Rahden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Rahden 17,63 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Espelkamp 479 % und in Lübbecke 429 %. Die Grundsteuer in Herford wird anhand eines Hebesatzes von 440 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rahden
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Stemwede | 443 % |
Rahden | 470 % |
Espelkamp | 479 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rahden
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Rahden berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 107.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 470 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rahden bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Rahden
Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Rahden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 217.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rahden beläuft sich damit ab 2025 auf 316,17 €.
Grundsteuerwert
217.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
316,17 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rahden
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Rahden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,22 €.
Grundsteuerwert
163.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
238,22 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rahden
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Rahden (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 81.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,89 €.
Grundsteuerwert
81.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
118,89 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rahden
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rahden mit einem Bodenwert von 24.675,00 Euro (Grundstücksfläche 987 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 821.141,34 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.235 qm), beträgt der Grundsteuerwert 592.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
592.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
946,02 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lübbecke festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rahden.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LübbeckeBohlenstr. 102, 32312 Lübbecke
Postfach 001244, 32292 Lübbecke
Zuständige Gemeinde:
Rahden
http://www.rahden.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Rahden
Informieren Sie sich hier, ob Rahden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Warburger Zeitung: Höhere Steuern: Das müssen Rahdener bald zahlen | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Rahden: Stadt sieht Erhöhung der Grundsteuer als notwendig an
- Warburger Zeitung: Wegen sinkender Einnahmen und MKK: Auch Stemwede schlägt höhere Steuern vor | nw.de
- Westfälisches Volksblatt: Rahden schlittert in die Haushaltssicherung
- Bad Oeynhausener Kurier: Rahdener Finanzmisere: Höhere Steuern nicht ausgeschlossen | nw.de
- Kreiszeitung: Erhöhung der Grundsteuer: Rahdener Landwirte sprechen über Auswirkungen auf landwirtschaftlichen Betriebe
Stand vom 27.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Rahden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.730.228,00 € |
Gewerbesteuer | 8.639.889,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.729.108,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.175.951,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 15.412 Einwohnern in Rahden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 177,15 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rahden
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Bielefeld 660 % Minden 460 % Herford 440 % Bad Salzuflen 620 % Bad Oeynhausen 480 % Melle 345 % Bünde 479 % Lemgo 480 % Löhne 490 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %