Grundsteuer Altrip

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Altrip (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altrip

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altrip mitteilen.

„Die Bürger sind schon belastet genug“ - Altrip - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altrip per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Altrip 11,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brühl 380 % und in Waldsee 465 %. Die Grundsteuer in Mannheim wird anhand eines Hebesatzes von 487 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altrip

AltripGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altrip 365 %
Neuhofen 365 %
Waldsee 365 %
Brühl 380 %
Edingen-Neckarhausen 380 %
Ludwigshafen am Rhein 487 %
Mannheim 487 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altrip

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altrip berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 183,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altrip bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altrip

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altrip

Für eine Wohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 510,00 € / qm in Altrip (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 296.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altrip beläuft sich damit ab 2025 auf 335,83 €.

Grundsteuerwert
296.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
335,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altrip

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 510,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Altrip (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 233.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,98 €.

Grundsteuerwert
233.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
263,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altrip

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Altrip (Bodenrichtwert 510,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 143.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,37 €.

Grundsteuerwert
143.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
162,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altrip

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Altrip mit einem Bodenwert von 1.014.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.990 qm × 510,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.384.911,61 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.244 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.799.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.799.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.233,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altrip.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altrip aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Altrip mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altrip.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altrip.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altrip

Informieren Sie sich hier, ob Altrip eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altrip

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Altrip

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.142.925,00 €
Gewerbesteuer 1.764.965,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.200.571,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 165.591,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.713 Einwohnern in Altrip betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altrip

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altrip beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altrip ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altrip wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altrip in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)