Grundsteuer Waldsee

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Waldsee (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldsee

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldsee mitteilen.

Neue Grundsteuer: Was Eigentümer in der Region jetzt wissen müssen (Schwäbische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldsee per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldsee 11,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Otterstadt 365 % und in Neuhofen 365 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldsee

WaldseeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waldsee 365 %
Altrip 365 %
Neuhofen 365 %
Otterstadt 365 %
Schifferstadt 367 %
Brühl 380 %
Edingen-Neckarhausen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldsee

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldsee berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 242,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldsee kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldsee

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldsee

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 310,00 € / qm in Waldsee (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 135.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldsee beläuft sich damit ab 2025 auf 153,32 €.

Grundsteuerwert
135.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
153,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldsee

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 610 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnfläche von 188 qm in Waldsee (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 375.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 424,43 €.

Grundsteuerwert
375.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
424,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldsee

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Waldsee (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 170.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,37 €.

Grundsteuerwert
170.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
193,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldsee

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Waldsee mit einem Bodenwert von 616.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.990 qm × 310,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.299.995,51 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.244 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.187.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.187.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.714,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Waldsee.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldsee aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waldsee mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldsee.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldsee.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldsee

Informieren Sie sich hier, ob Waldsee eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldsee

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldsee

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 737.293,00 €
Gewerbesteuer 1.301.082,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.032.223,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 205.939,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.882 Einwohnern in Waldsee betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldsee

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldsee beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldsee ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldsee wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldsee in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)