Grundsteuer Neuhofen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuhofen mitteilen.

Grund- und Gewerbesteuer: Bürger müssen wohl mehr zahlen - Neuhofen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuhofen 11,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldsee 365 % und in Limburgerhof 365 %. Die Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein wird anhand eines Hebesatzes von 487 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuhofen

NeuhofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuhofen 365 %
Altrip 365 %
Limburgerhof 365 %
Waldsee 365 %
Schifferstadt 367 %
Ludwigshafen am Rhein 487 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuhofen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 329.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 372,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuhofen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuhofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuhofen

Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 510,00 € / qm in Neuhofen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 181.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 205,14 €.

Grundsteuerwert
181.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
205,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 465 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Neuhofen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,47 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
229,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Neuhofen (Bodenrichtwert 540,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 180.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,58 €.

Grundsteuerwert
180.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
204,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Neuhofen mit einem Bodenwert von 960.330,00 Euro (Grundstücksfläche 1.883 qm × 510,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 652.518,03 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.256 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.290.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.290.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.601,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neuhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuhofen

Informieren Sie sich hier, ob Neuhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuhofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.135.548,00 €
Gewerbesteuer 1.495.100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.700.384,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 254.168,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.200 Einwohnern in Neuhofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuhofen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuhofen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)