Grundsteuer Otterstadt
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Otterstadt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Otterstadt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Unterschiedliche Vorgehensweise bei Steuererhöhung - Waldsee/Otterstadt - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Otterstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Otterstadt 26,76 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldsee 465 % und in Neuhofen 465 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.
Nachbargemeinden von Otterstadt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Otterstadt | 365 % |
Brühl | 380 % |
Edingen-Neckarhausen | 380 % |
Hockenheim | 440 % |
Ketsch | 440 % |
Speyer | 450 % |
Waldsee | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Otterstadt
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Otterstadt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 403.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 455,99 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Otterstadt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Otterstadt
Für eine Eigentumswohnung mit 204 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 134 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Otterstadt (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 197.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Otterstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 223,24 €.
Grundsteuerwert
197.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
223,24 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Otterstadt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnungsfläche von 207 qm in Otterstadt (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 279.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 316,48 €.
Grundsteuerwert
279.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
316,48 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Otterstadt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Otterstadt (Bodenrichtwert 530,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 177.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,95 €.
Grundsteuerwert
177.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
200,95 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Otterstadt
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Otterstadt mit einem Bodenwert von 51.726,00 Euro (Grundstücksfläche 1.398 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.615.913,25 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 874 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.000.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.000.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.241,62 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Otterstadt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Speyer-GermersheimJohannesstr. 9, 67346 Speyer
Postfach 1309, 67323 Speyer
Zuständige Gemeinde:
Otterstadt
67165 Waldsee
http://www.otterstadt.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Otterstadt
Informieren Sie sich hier, ob Otterstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Unterschiedliche Vorgehensweise bei Steuererhöhung - Waldsee/Otterstadt - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Haushalt und Grundsteuer: So sieht es im Donnersbergkreis aus - Donnersbergkreis - DIE RHEINPFALZ
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Hebesatz-Vergleich für Rheinland-Pfalz | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 09.08.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Otterstadt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 432.557,00 € |
Gewerbesteuer | 686.892,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.200.697,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 55.761,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.425 Einwohnern in Otterstadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Otterstadt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Karlsruhe 270 % Ludwigshafen am Rhein 540 % Heidelberg 470 % Worms 633 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Frankenthal 540 % Landau in der Pfalz 495 % Bruchsal 215 % -
Gemeinden in der Nähe
Waldsee 465 % Neuhofen 465 % Speyer 450 % Altrip 465 % Ketsch 440 % Schifferstadt 490 % Limburgerhof 465 % Dudenhofen 465 % Brühl 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %