Grundsteuer Bann

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Bann (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bann

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 465 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steigende Grundsteuer-Hebesätze: Immobilieneigentümer unter Druck (Frankfurter Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bann per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bann 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberarnbach 450 % und in Queidersbach 395 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bann

BannGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Obernheim-Kirchenarnbach 385 %
Queidersbach 395 %
Kindsbach 450 %
Oberarnbach 450 %
Landstuhl 460 %
Bann 465 %
Kaiserslautern 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bann

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bann berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 245,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bann bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bann

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bann

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Bann (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 182.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bann beläuft sich damit ab 2025 auf 262,35 €.

Grundsteuerwert
182.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
262,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bann

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 477 qm (Bodenrichtwert 165,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Bann (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 308,77 €.

Grundsteuerwert
214.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
308,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bann

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Bann (Bodenrichtwert 165,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 427 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 282.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 407,08 €.

Grundsteuerwert
282.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
407,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bann

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bann mit einem Bodenwert von 83.200,00 Euro (Grundstücksfläche 640 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 475.756,80 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 800 qm), beträgt der Grundsteuerwert 475.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
475.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
751,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bann.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bann aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bann mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bann.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bann.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bann

Informieren Sie sich hier, ob Bann eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bann

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 3,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Bann

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 301.436,00 €
Gewerbesteuer 280.984,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.154.021,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.045,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.233 Einwohnern in Bann betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bann

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bann beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bann ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bann wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bann in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)