Grundsteuer Kindsbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kindsbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kindsbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kindsbach mitteilen.

Steuern: Grundstücksbesitzer müssen mehr zahlen - Kindsbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kindsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kindsbach 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bann 465 % und in Queidersbach 395 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kindsbach

KindsbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ramstein-Miesenbach 390 %
Kindsbach 450 %
Landstuhl 460 %
Bann 465 %
Kaiserslautern 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kindsbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kindsbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 213,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kindsbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kindsbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kindsbach

Für eine Wohnung mit 154 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Kindsbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kindsbach beläuft sich damit ab 2025 auf 174,65 €.

Grundsteuerwert
125.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
174,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kindsbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Kindsbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,79 €.

Grundsteuerwert
129.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
180,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kindsbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Kindsbach (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 122.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 170,47 €.

Grundsteuerwert
122.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
170,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kindsbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kindsbach mit einem Bodenwert von 354.206,00 Euro (Grundstücksfläche 1.798 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.084,55 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.285 qm), beträgt der Grundsteuerwert 784.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
784.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.200,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kindsbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kindsbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kindsbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kindsbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kindsbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kindsbach

Informieren Sie sich hier, ob Kindsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kindsbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Kindsbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 441.819,00 €
Gewerbesteuer 1.451.940,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.250.155,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 144.122,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.465 Einwohnern in Kindsbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kindsbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kindsbach beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kindsbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kindsbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kindsbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)