Grundsteuer Badenheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Badenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Badenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Erleichterung dank Badenheimer Haushaltsplan 2024 (Wiesbadener Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Badenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Badenheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pleitersheim 420 % und in Pfaffen-Schwabenheim 390 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Badenheim

BadenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Badenheim 365 %
Gau-Bickelheim 365 %
Wöllstein 365 %
Pfaffen-Schwabenheim 390 %
Sprendlingen 400 %
Pleitersheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Badenheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Badenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 214,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Badenheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Badenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Badenheim

Für eine Wohnung mit 212 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 122 qm und einem Bodenrichtwert von 296,00 € / qm in Badenheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 458.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Badenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 519,02 €.

Grundsteuerwert
458.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
519,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Badenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2012) auf einem Grundstück von 427 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Badenheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 334.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 378,60 €.

Grundsteuerwert
334.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
378,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Badenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Badenheim (Bodenrichtwert 296,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 331 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 241.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 273,48 €.

Grundsteuerwert
241.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
273,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Badenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Badenheim mit einem Bodenwert von 631.664,00 Euro (Grundstücksfläche 2.134 qm × 296,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 705.309,46 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.186 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.002.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.002.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.244,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Badenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Badenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Badenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Badenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Badenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Badenheim

Informieren Sie sich hier, ob Badenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Badenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Badenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.679,00 €
Gewerbesteuer 101.053,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 383.082,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.791,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 624 Einwohnern in Badenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Badenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Badenheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Badenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Badenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Badenheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)