Grundsteuer Bockenau

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Bockenau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bockenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bockenau mitteilen.

Bockenau sendet Signal an Musashi (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bockenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bockenau 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Allenfeld 400 % und in Burgsponheim 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bockenau

BockenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bockenau 365 %
Daubach 365 %
Rehbach 380 %
Nußbaum 382 %
Winterburg 391 %
Allenfeld 400 %
Burgsponheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bockenau

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bockenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 212,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bockenau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bockenau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bockenau

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Bockenau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bockenau beläuft sich damit ab 2025 auf 108,17 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bockenau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Bockenau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,69 €.

Grundsteuerwert
175.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
198,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bockenau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Bockenau (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 98.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,45 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bockenau

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bockenau mit einem Bodenwert von 166.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.236 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 440.091,62 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 883 qm), beträgt der Grundsteuerwert 515.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
515.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
640,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bockenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bockenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bockenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bockenau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bockenau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bockenau

Informieren Sie sich hier, ob Bockenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bockenau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 14,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Bockenau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 148.496,00 €
Gewerbesteuer 103.031,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 665.877,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 165.628,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.230 Einwohnern in Bockenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bockenau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bockenau beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bockenau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bockenau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bockenau in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)