Grundsteuer Daubach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Daubach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Daubach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Daubach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Daubach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Daubach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehbach 380 % und in Ippenschied 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Daubach

DaubachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Daubach 365 %
Bockenau 365 %
Rehbach 380 %
Nußbaum 382 %
Waldböckelheim 400 %
Bad Sobernheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Daubach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Daubach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 95,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Daubach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Daubach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Daubach

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Daubach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Daubach beläuft sich damit ab 2025 auf 97,76 €.

Grundsteuerwert
86.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
97,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Daubach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Daubach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 241,12 €.

Grundsteuerwert
213.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
241,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Daubach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Daubach (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 350 qm und einer Wohnfläche von 199 qm beträgt 213.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,35 €.

Grundsteuerwert
213.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
241,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Daubach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Daubach mit einem Bodenwert von 315.225,00 Euro (Grundstücksfläche 2.335 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.421.377,58 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.374 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.215.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.215.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.508,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Daubach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Daubach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Daubach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Daubach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Daubach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Daubach

Informieren Sie sich hier, ob Daubach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Daubach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Daubach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Daubach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.936,00 €
Gewerbesteuer 100.516,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 110.668,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.717,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 230 Einwohnern in Daubach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 73,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Daubach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Daubach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Daubach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Daubach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Daubach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)