Grundsteuer Allenfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Allenfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Allenfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 364 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 303 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Allenfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Allenfeld 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gebroth 465 % und in Winterburg 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Allenfeld

AllenfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Allenfeld 465 %
Argenschwang 465 %
Bockenau 465 %
Gebroth 465 %
Spall 465 %
Sponheim 465 %
Winterburg 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Allenfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Allenfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 228,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Allenfeld kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Allenfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Allenfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 153 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Allenfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 275.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Allenfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 396,41 €.

Grundsteuerwert
275.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
396,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Allenfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Allenfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 236,69 €.

Grundsteuerwert
164.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
236,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Allenfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Allenfeld (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 115.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,78 €.

Grundsteuerwert
115.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
166,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Allenfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Allenfeld mit einem Bodenwert von 176.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.308 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 781.113,11 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 818 qm), beträgt der Grundsteuerwert 766.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
766.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.041,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Allenfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Allenfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Allenfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Allenfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Allenfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Allenfeld

Informieren Sie sich hier, ob Allenfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Allenfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Allenfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.138,00 €
Gewerbesteuer 14.241,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 74.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.741,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 198 Einwohnern in Allenfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 76,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Allenfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Allenfeld beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Allenfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Allenfeld wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Allenfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)