Grundsteuer Gebroth

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Gebroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gebroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gebroth mitteilen.

Gemeinde Gebroth ist schuldenfrei (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gebroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gebroth 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Allenfeld 400 % und in Winterburg 391 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gebroth

GebrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Winterburg 391 %
Gebroth 400 %
Allenfeld 400 %
Spall 400 %
Winterbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gebroth

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gebroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 243,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gebroth ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gebroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gebroth

Für eine Wohnung mit 208 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 135 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Gebroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 232.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gebroth beläuft sich damit ab 2025 auf 288,67 €.

Grundsteuerwert
232.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
288,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gebroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 547 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Gebroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,98 €.

Grundsteuerwert
152.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
188,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gebroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Gebroth (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 168 qm beträgt 135.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,90 €.

Grundsteuerwert
135.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
167,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gebroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gebroth mit einem Bodenwert von 271.215,00 Euro (Grundstücksfläche 2.009 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 746.938,18 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.256 qm), beträgt der Grundsteuerwert 763.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
763.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.038,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gebroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gebroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gebroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gebroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gebroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gebroth

Informieren Sie sich hier, ob Gebroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gebroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Gebroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.700,00 €
Gewerbesteuer 9.455,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 79.939,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.960,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 152 Einwohnern in Gebroth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gebroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gebroth beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gebroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gebroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gebroth in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)