Grundsteuer Spall
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Spall (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Spall
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Spall mitteilen.
Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Spall per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Spall 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Münchwald 400 % und in Argenschwang 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Spall
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Argenthal | 365 % |
Dörrebach | 365 % |
Riesweiler | 365 % |
Spall | 400 % |
Allenfeld | 400 % |
Argenschwang | 400 % |
Gebroth | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Spall
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Spall berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 116.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 144,21 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Spall bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Spall
Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Spall (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Spall beläuft sich damit ab 2025 auf 100,44 €.
Grundsteuerwert
81.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
100,44 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Spall
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 471 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Spall (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,02 €.
Grundsteuerwert
135.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
168,02 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Spall
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Spall (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 142 qm beträgt 114.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,98 €.
Grundsteuerwert
114.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
141,98 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Spall
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Spall mit einem Bodenwert von 347.760,00 Euro (Grundstücksfläche 2.576 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.277.670,66 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.356 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.175.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.175.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.958,28 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Spall.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Spall
55593 Rüdesheim
http://www.spall-soonwald.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Spall
Informieren Sie sich hier, ob Spall eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung
- Politik: Haus & Grund Aldingen- Spaichingen-Trossingen e.V.
Stand vom 17.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Spall
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 16.835,00 € |
Gewerbesteuer | 23.462,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 71.218,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.945,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 188 Einwohnern in Spall betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,55 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Spall
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Ingelheim am Rhein 80 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % Lahnstein 480 % Eltville am Rhein 620 % -
Gemeinden in der Nähe
Münchwald 400 % Argenschwang 400 % Allenfeld 400 % Gebroth 400 % Winterburg 391 % Spabrücken 400 % Winterbach 400 % Bockenau 365 % Ippenschied 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %