Grundsteuer Sponheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Sponheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sponheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sponheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sponheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sponheim 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burgsponheim 400 % und in Braunweiler 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sponheim

SponheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bockenau 365 %
Sponheim 400 %
Allenfeld 400 %
Argenschwang 400 %
Braunweiler 400 %
Burgsponheim 400 %
Mandel 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sponheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sponheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 262,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sponheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sponheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sponheim

Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksgröße von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Sponheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 136.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sponheim beläuft sich damit ab 2025 auf 169,01 €.

Grundsteuerwert
136.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
169,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sponheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Sponheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,70 €.

Grundsteuerwert
105.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
130,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sponheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Sponheim (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 339 qm und einer Wohnfläche von 215 qm beträgt 146.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,78 €.

Grundsteuerwert
146.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
181,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sponheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Sponheim mit einem Bodenwert von 79.380,00 Euro (Grundstücksfläche 882 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.295.705,61 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.103 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.306.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.306.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.776,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sponheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sponheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sponheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sponheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sponheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sponheim

Informieren Sie sich hier, ob Sponheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sponheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Sponheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.768,00 €
Gewerbesteuer 75.318,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 411.943,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.204,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 756 Einwohnern in Sponheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sponheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sponheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sponheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sponheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sponheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)