Grundsteuer Burg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Gemeinde	Grundsteuer B
Burg	365 %
Brimingen	420 %
Niehl	450 %
Mettendorf	500 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1972
Grundstücksfläche	503 qm
Bodenrichtwert	50,00 €
Wohnfläche	173 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Burg beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Burg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Burg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Burg

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	300 Prozent (2022)
Grundsteuer B	365 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Burg mitteilen.

Grundstückswerte im Fokus: Grundsteuerreform: So ist der Stand in Burg bei Magdeburg bei der Umsetzung (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Burg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Burg 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niehl 465 % und in Brimingen 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Burg

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Burg	365 %
Brimingen	420 %
Niehl	450 %
Mettendorf	500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

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Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Steuermesszahl und Messbetrag ermittelt werden.

Grundsteuer Rechner

Mit kurzen Angaben einfach den Steuermessbetrag für Burg kalkulieren.

Grundsteuerbescheide

Die Grundsteuerbescheide für Burg einfach verstehen und prüfen.

Aktuelles

"Grundstückswerte im Fokus: Grundsteuerreform: So ist der Stand in Burg bei Magdeburg bei der Umsetzung"

Hebesatz & Steueraufkommen

Details zum Hebesatz für die Grundsteuer B in Burg und den Grundbesitzabgaben.

Häufige Fragen

Die nützlichsten Antworten zu den Grundbesitzabgaben in Burg knapp zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Burg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Burg berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	169.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	365 %
=
Grundsteuer 2025	192,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Burg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Burg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Burg

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Burg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Burg beläuft sich damit ab 2025 auf 96,74 €.

Grundsteuerwert 85.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 96,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Burg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 554 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 170 qm in Burg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 166,78 €.

Grundsteuerwert 147.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 166,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Burg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Burg (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 76.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,67 €.

Grundsteuerwert 76.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 86,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Burg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Burg mit einem Bodenwert von 45.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.127 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 630.643,04 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.409 qm), beträgt der Grundsteuerwert 506.700,00 Euro.

Grundsteuerwert 506.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 628,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Burg.