Grundsteuer Mettendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mettendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mettendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mettendorf mitteilen.

Ratssitzung in Mettendorf (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mettendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mettendorf 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burg 365 % und in Sinspelt 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mettendorf

MettendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brimingen 420 %
Hüttingen bei Lahr 450 %
Niehl 450 %
Mettendorf 500 %
Lahr 500 %
Niedergeckler 500 %
Sinspelt 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mettendorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mettendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 165,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mettendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mettendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mettendorf

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Mettendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mettendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 113,00 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
113,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mettendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Mettendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,70 €.

Grundsteuerwert
121.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
187,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mettendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Mettendorf (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 134.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 208,78 €.

Grundsteuerwert
134.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
208,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mettendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mettendorf mit einem Bodenwert von 90.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.808 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.967.398,03 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.391 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.028.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.028.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
3.448,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mettendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mettendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mettendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mettendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mettendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mettendorf

Informieren Sie sich hier, ob Mettendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mettendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Mettendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 177.948,00 €
Gewerbesteuer 539.547,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 347.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 59.535,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.124 Einwohnern in Mettendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mettendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mettendorf beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mettendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mettendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mettendorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)